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7-11「16款line有聲貼圖」免費下載! OPEN!將&雪鈴兔波波陪你迎接金龍年 逢年過年許多人都習習慣傳訊息互道新年快樂,7-11特別推出「OPEN!家族」與「雪鈴兔波波」全新16款LINE主題貼圖,要讓大家動動手指就可以用貼圖豐富你的社交生活。

房屋買賣流程與費用說明:從簽約到過戶完整指南,信義房屋3分鐘讓你快速了解!

買賣房屋流程,大致可分為以下4步驟: ️ STEP1. 付斡旋或要約書 當買方展現誠意有意願購買,就需付一筆斡旋金來確認買賣,在成交時會成為價款的一部份。 另外,賣方也可要求提供要約書,買方沒有履行就會有賠償責任。 而房仲的角色在這時就很重要,以信義房屋為例:收到要約或斡旋後,必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。 要注意的是,斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議,才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方 買賣合約書,基本上皆是按照內政部版本而定。 但文字上仍會依據雙方約定而略有不同,例如:附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。 而在簽約時,雙方通常要準備的內容如下: 買方 :印章、訂金、身分證 賣方 :印章、身分證、權狀、印鑑證明

郭台銘回台!曾馨瑩也回歸貴婦圈 勾閨密愜意聚會畫面曝光

2024總統大選落幕,選前低調待在泰國的鴻海集團創辦人 郭台銘 ,日前悄悄回台,現身參加板橋 慈惠宮 的神明安座儀式。 他的夫人 曾馨瑩 也回歸貴婦圈,昨(20日)在社群網站分享與貴婦閨密們聚會的照片,看來相當愜意。 曾馨瑩20日在IG限動發布一張照,可見她與貴婦閨密林熙蕾、關穎、林牧潔聚會,氣色看起來不錯,她用英文開心寫下:「Thank you...

觀音蓮的基本照顧與介紹

觀音蓮屬於天南星科海芋屬的觀葉植物,最近常見的品種像是傑克林、黑葉等… 原產地在熱帶亞洲及美洲地區,因為他們天生喜歡溫暖又潮濕的環境,適應性算強的其中一種觀葉植物 對於新手及較不會照顧且沒很多時間照護的上班族都是很適合栽種的品種喔 觀音蓮的葉片外型呈現較狹長的箭頭形 (心形),還有著像是鹿角般的叉型葉裂,葉片表面凹凸有致,葉面上可以看到有蠻明顯的葉脈,且還有著白色短刺毛 有者特殊美的外觀不管是擺放在家中或是送人,都是很特別的選擇喔 來繼續看看他們的介紹或是照顧方法吧 ﹡觀音蓮的光照方式 因為觀音蓮本身原生地是屬於溫暖潮濕的環境,請盡量不要將它們長時間放在陰暗處 雖然不同品種之間對於光照需求不同,但大部分都喜歡於半遮蔭且有明亮散射光的室內環境

媽媽對孩子到底多重要?智力發展與媽媽給的安全感有關

母親在孩子的社交技能培養上發揮著積極的作用,從小培養良好的溝通和人際關係技能,有助於孩子在成長過程中更好地適應社會環境,進而影響智慧的發展。 母親的愛和教導是孩子智慧發展中無可替代的重要因素,透過母親的悉心栽培,孩子在成長過程中培養了豐富的情感、語言、創造力等多方面的智慧。 慈母手中線,遊子身上衣,母愛的滋潤,將成為孩子智慧的永恆源泉。 推薦閱讀: 小孩鬧脾氣該妥協還是責罵? 帶你走進4種學齡階段小孩的內心 你是過度干涉的「橡皮擦媽媽」嗎? 孩子感受到的更多是自己的無能 心理學 家庭教育 小孩教育 關於作者與本篇文章

西曬陽台大型植物:打造室內綠洲的完美選擇

選擇適合西曬陽台大型植物的品種是打造室內綠洲的關鍵。. 以下是幾種常見的西曬陽台大型植物品種,以及它們的特點和栽培要求:. 龍舌蘭 (Dracaena): 龍舌蘭是一種常見的室內樹,其葉片長而呈綠色,有些品種還帶有黃、白或紅色條紋。. 龍舌蘭需要充足的陽光 ...

十二时辰与五行对照表

五行: 相生:水生木 木生火 火生土 土生金 金生水 相克:水克火 火克金 金克木 木克土 土克水 时辰的五行: 金行:申时 酉时 最旺 木行:演时 卯时 最旺 水行:子时 亥时 最旺 火行:巳时 午时 最旺 土行:丑时 辰时 未时 戌时 最旺 十二时辰: 【子时】夜半,又名子夜、中夜:十二时辰的第一个时辰。 (北京时间23时至01时)。 【丑时】鸡鸣,又名荒鸡:十二时辰的第二个时辰。 (北京时间01时至03时)。 【寅时】平旦,又称黎明、早晨、日旦等:时是夜与日的交替之际。 (北京时间03时至05时)。 【卯时】日出,又名日始、破晓、旭日等:指太阳刚刚露脸,冉冉初升的那段时间。 (北京时间05时至07时)。

中秋節「隱藏版習俗」開運5妙招!桂花招貴人、拜土地公求財超靈

開運法1:吃柚子旺家運 謝沅瑾分享,中秋節這天闔家團圓,一同祭祖並吃團圓飯,共享月餅及柚子,取自月餅團圓吉祥寓意外,柚子諧音「佑子」,同樣具有吉祥意涵。 開運法2:拜土地公求財祿 中秋節這天也是土地公聖誕,早期農民在這天會酬謝土地公,慶賀豐收並祈求來年有更好的收成。 開運法3:甜食拜月老求姻緣...

芭樂價每公斤飆66.36元 創20年來最高價紀錄

號稱國民水果的芭樂,最近價格一點也不親民,走進菜市場的芭樂攤,民眾以往可以不手軟採買,但現在可得先墊墊荷包,因為一台斤就要58元,3顆芭樂一秤就將近100元,1顆芭樂前後價格比一比,貴了10元。 攤商和民眾都有感芭樂變貴。 記者實地到社頭的芭樂產區,雖然有一大籃芭樂任你挑,但價格同樣不便宜。...

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